興義市信恒商貿(mào)有限公司商業(yè)區(qū)招租公告

　　根據(jù)國有資產(chǎn)管理有關政策法規(guī)，為確保國有資產(chǎn)保值增值，加強國有資產(chǎn)使用管理，使國有資產(chǎn)交易行為做到公開、公平、公正。結合市場行情，現(xiàn)將位于豐都街道辦事處胖山永安社區(qū)A區(qū)商業(yè)區(qū)面向社會公開招租，現(xiàn)將有關招租事宜公告如下：

　　一、招租單位：興義市信恒商貿(mào)有限公司

　　二、招租對象：具有獨立民事行為能力的自然人或法人。

　　三、報名時間及要求：自本公告發(fā)布之日起至2025年6月29日下午17：00整截止，競租人須交納競租保證金人民幣壹仟元整(￥1,000.00元)，報名時即交納，否則不得參與競價。

　　四、競租時間：2025年6月30日上午10：00

　　五、競租地點：楊柳郡4棟4-7號、8號商鋪興義市信恒商貿(mào)有限公司二樓會議室。

　　六、競租底價：根據(jù)不同商區(qū)及面積，其競租底價及年租金遞增幅度、租賃履約保證金均不同，競租時以實際競租區(qū)域面議。

　　七、招租方式：

　　(一)報名截止時，未征集到意向競租方的(無人報名)，作流標處理。

　　(二)征集到一個符合條件意向競租方的，由興義市信恒城市建設投資有限公司紀檢監(jiān)察室進行監(jiān)督，興義市信恒城市建設投資有限公司資產(chǎn)運營部、興義市信恒商貿(mào)有限公司派代表和競租人進行協(xié)商出租，協(xié)商不成的，按競租失敗處理，競租保證金將按流程無息原路退回。

　　(三)征集到兩個及以上符合條件意向競租方的，按公正、公開、公平原則進行競價競租，報價必須大于或等于所競租商區(qū)的競租底價為有效報價，報價最高者為中標人，未成功中標的，競租保證金將按流程無息原路退回。

　　八、標的展示：位于興義市豐都街道辦事處胖山永安社區(qū)左側商業(yè)區(qū)(后附有標的物展示圖片)，建筑面積約1萬平方米(一樓商業(yè)約3700平方米，負一樓商業(yè)約6500平方米，以競租區(qū)域實際面積為準)。競租人可聯(lián)系我公司對該標的進行了解或實地踏勘。

　　九、報名須知：

　　(一)自然人報名，請攜帶本人身份證原件(收復印件一份)。

　　(二)法人報名，請攜帶單位的《營業(yè)執(zhí)照副本》和法人身份證原件(收加蓋公章復印件一份)。

　　(三)委托代理人報名的，是自然人的須提供《授權委托書》原件及代理人身份證原件(收身份證復印件一份);是法人的須提供單位的《營業(yè)執(zhí)照副本》、《授權委托書》原件及法定代表人身份證原件(收身份證復印件一份)。

　　(四)報名成功即認可公告所有內(nèi)容。

　　(五)報名成功但未按時參與競租的，作棄權處理(競租保證金原路退回)。

　　(六)保證金及交納時間：報名時繳納競租保證金人民幣壹仟元整(￥1,000.00元)，競租成功者競租保證金轉為商區(qū)租賃租金。

　　(七)報名地點及方式(可現(xiàn)場報名或網(wǎng)上報名)：

　　1.現(xiàn)場報名地點：競租人須在規(guī)定時間內(nèi)到興義市信恒商貿(mào)有限公司(楊柳郡一期4棟4-7、8號商鋪)進行報名;

　　2.網(wǎng)上報名方式：競租人須在規(guī)定時間內(nèi)將上述報名資料掃描壓縮打包后傳至本公司郵箱(xhsm3117130@163.com)。

　　(八)競租人須在規(guī)定時間內(nèi)繳納競租保證金至興義市信恒商貿(mào)有限公司指定賬戶。

　　收款單位：興義市信恒商貿(mào)有限公司

　　開 戶 行：貴陽銀行興義盤江支行

　　賬 號：38910120540000390

　　十、租賃及付款要求：

　　(一)競租以最高報價為中標價，報價最高者為中標人。

　　(二)中標人中標后，中標人須在5個工作日內(nèi)到我公司辦理簽訂《租賃合同》。未按照規(guī)定期限內(nèi)辦理完成租賃手續(xù)的，視為違約。不予退還竟租保證金。

　　(三)商區(qū)租賃按照先付費后使用原則，中標人在簽訂租賃合同之日起5日內(nèi)以轉賬或匯款方式一次性付清當年成交價款至公司指定賬戶，以后年度商區(qū)租金須提前兩個月一次性支付至公司指定賬戶。

　　(四)中標人中標后須在3個工作日內(nèi)繳納所中標商區(qū)的租賃履約保證金到我公司指定賬戶，租賃履約保證金在租期滿后無欠費、違約的，租賃履約保證金予以退還(履約保證金不計息)。

　　(五)中標人中標后不履約的，出租方取消中標資格，將重新招租，所交納的競租保證金不予退還。

　　(六)為規(guī)范租賃行為，競租人報名成功后須到競租現(xiàn)場按報名先后順序(以銀行收到競租保證金時間為準)參與公開競租報價，且后者報價必須高于前者。

　　十一、租賃約定條件：

　　(一)該商鋪以現(xiàn)狀出租。

　　(二)承租方在租賃期內(nèi)對商鋪進行裝修、維修和水電安裝等，必須經(jīng)我公司同意，并且不得破壞商鋪主體結構。否則，一切后果由承租方承擔。商鋪裝修、維修和水電安裝等費用均由承租方自行承擔。

　　(三)商鋪租賃產(chǎn)生的稅費由出租方負責繳納。租賃期間經(jīng)營產(chǎn)生的一切稅費、水電費、衛(wèi)生物業(yè)服務費等均由承租人自行承擔，并按相關法律法規(guī)及時繳納。

　　(四)承租方在租賃期間必須遵守國家法律規(guī)定，守法經(jīng)營，否則視為違約。

　　(五)租賃期間承租方還須保證商鋪安全和合理使用租賃物，確保商鋪相關設施完好。如因承租方違反規(guī)定和相關法律，不合理使用租賃物造成事故的，由承租方承擔全部責任。

　　(六)租賃期間，承租商鋪未經(jīng)出租方同意不得擅自轉租、分割和改動商鋪主體結構，如有違反，出租方有權單方解除合同收回租賃商鋪，因此產(chǎn)生的損失由承租方負責承擔，并不予退還剩余商鋪使用租金及商鋪使用保證金。

　　(七)承租方自行做好防火、防盜和禁毒等有關工作，搞好社會治安綜合治理，服從有關部門檢查。否則，一切后果由承租方自行承擔。

　　(八)承租期內(nèi)如遇國家政策變化，政府市政建設或城市規(guī)劃等調(diào)整租賃商鋪的，承租方應無條件服從，出租方只退還商鋪余期租金及商鋪使用保證金，不再另外補償。

　　(九)租賃期限滿，若承租物完好無損，承租方結清水費、電費、衛(wèi)生物業(yè)服務費及一切稅費，交付的商鋪使用保證金由出租方無息全額退還。若商鋪有損壞或改動，維修費用及恢復費用從保證金中扣除，維修費用及恢復費用超出保證金范圍的由承租方負責承擔;中途無故停租的，視為違約，承租方將承擔相關違約責任。

　　(十)違約責任：承租期內(nèi)，承租方違約，須向出租方支付違約金，違約金為年租金的20%。

　　(十一)公告內(nèi)未盡事宜，以雙方簽訂合同條款為準。

　　聯(lián)系電話：0859-2299099

　　報名咨詢：18585916656 謝先生

　　18685982303 韋女士

興義市信恒商貿(mào)有限公司
2025年5月15日

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